Sameiet
Sameie: Sameiet Duesvei 42, Orgnr: 971339977
Sameiebrøk: 1/54
I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.
Sameiets økonomi:
Sameiet haddde per 31.12.2022 et positivt driftsresultat på 1.028.123 ,- og et budsjetert driftsresultat på
529.105,- for 2023.
Sameiet har god likviditet, og hadde ved årsskiftet 2022 kr 2 211 829 i disponible midler. Styret har en
bevisst økonomistyring, og årsregnskapet er utarbeidet under forutsetning om fortsatt drift.
Styrets planer fremover:
Styret har følgende planer for videre arbeid i 2023:
• I det vesentlige fokus på renovering av rørfornyingsprosjektet
• Gjennomgå løpende avtaler - mtp. kostnadsreduserende tiltak
• Male/overflatebehandle gulv i vaskerom
Ellers begrenses utgiftene i 2023 til løpende og nødvendig vedlikehold for å sikre en sunn økonomi,
herunder sikre tilstrekkelig midler til renovering av avløpsledninger.
Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler,
regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres
oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i
sameiets styre og/eller generalforsamling.
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven
§23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte
overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med
selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.